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楼市突传大消息1100家上市公司疯狂抛售房产楼市要变天了!

※发布时间:2018-3-14 15:31:07   ※发布作者:平民百姓   ※出自何处: 

  上图是中联重科的报表,上半年公司处置了价值6000多万元的投资性房产,这类资产被彻底清空。

  除上述两家公司外,天坛生物、远大控股、天夏智慧、山东药玻、西部矿业、晨鸣纸业,这些公司的投资性房产,也被清零。

  在限贷的大下,很多银行开始做消费贷,所以这几个月来消费贷异军突起,不过资金最终还是流入了房地产,现在已经引起了监管层的注意。房地产调控,必须有金融调控配合,围追堵截,下一步就是要收紧消费贷款了。

  其实这段时间,银行已经收紧了房贷,放款时间普遍要四五个月到半年。这么长的放款时间,短期内内对房企没啥影响,因为余粮充足。但时间长了,房企现金流受影响也扛不住。而消费贷款,现在也是提高了贷款门槛,有选择性的去发展优质客户。

  现阶段,没人相信房价会跌,也没人相信会来调控房地产。所以连很多刚需,都在跟金融机构咨询如何做高评高贷买房。但这种做法太过激进,如果你的现金流超过你的每月负债,信贷再紧点,你的压力就大了。

  随着只租不售、租购同权共有产权房等具有划时代意义的政策推出,逐步落地,从2017年开始,楼市真的正在经历前所未有的变化。这是历次调控都不曾出现过的现象!

  对这个事情,讲得最直白的,是任正非。正如任正非所说,世界是循序渐进的,不能去炫耀锄头,而忘了种地!任何的投资,有没有价值,取决于地里种出了什么。不种地,再多的锄头,再精致的锄头也毫无价值,也只是泡沫!

  从去年国家开始提出房子是用来住的,不是用来炒的,以及酝酿建立长效机制,再到多地楼市新政出台,种种迹象表明决心前所未有。从历史上看,但凡国家下定决心根除的,就一定能根除。